As taxas de juro podem atravessar períodos de subida, descida ou estabilidade, com impacto diferente consoante as características de cada contrato de crédito à habitação. Num contexto de alterações nas taxas de juro, acompanhar a evolução do mercado e perceber de que forma estas mudanças podem refletir-se no orçamento familiar é especialmente importante para quem tem um crédito à habitação com taxa variável.

A garantia pública para o crédito à habitação destinada a jovens até aos 35 anos veio facilitar o acesso à primeira habitação própria e permanente, permitindo, em determinadas condições, que o financiamento possa atingir entre 85% e 100% do valor da transação.

As taxas Euribor voltaram a apresentar movimentos diferentes nos vários prazos. Esta terça-feira, 8 de setembro, a Euribor a 3 e a 6 meses desceu, enquanto a taxa a 12 meses voltou a subir, atingindo um novo máximo desde agosto de 2024.

As taxas Euribor começaram o mês de agosto com uma descida nos prazos a 3, 6 e 12 meses, após terem encerrado julho com uma subida das médias mensais nos três indexantes. Esta evolução demonstra que o mercado continua a apresentar oscilações, refletindo as expectativas dos investidores em relação à economia da zona euro e à política monetária do Banco Central Europeu (BCE).

A partir de 1 de agosto, entraram em vigor novas regras para a concessão de crédito à habitação e crédito ao consumo em Portugal. As alterações resultam de uma nova recomendação macroprudencial do Banco de Portugal e têm como objetivo reforçar uma avaliação mais prudente da capacidade financeira dos consumidores, contribuindo para um menor risco de sobre-endividamento.