Qualquer crédito à habitação admite amortizações totais ou parciais. O cliente deve comunicar a sua intenção ao banco cumprindo os prazos contratuais estabelecidos para esse efeito, normalmente inferiores a 30 dias. Dependendo do tipo de taxa de juro do crédito, as comissões aplicadas variam, sendo de 0.50% nos créditos com taxa variável e de 2% nos créditos de taxa fixa.
Quando o prazo do empréstimo chega ao fim, o crédito é totalmente liquidado após o pagamento da última prestação. Atente que nos créditos com diferimento de capital é na última prestação que paga o capital diferido.
Como cancelar a hipoteca
A hipoteca sobre o imóvel, a favor do banco, que foi registada aquando da escritura tem de ser retirada. Para tal, tem de entregar na Conservatória do Registo Predial o Termo de Cancelamento da Hipoteca que deve ser emitido pelo seu banco de forma gratuita.
A comunicação ao Banco de Portugal é feita pela Instituição de Crédito.
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