A Associação Portuguesa de Bancos (APB) lançou um alerta ao Parlamento sobre as possíveis consequências de limitar ou proibir as comissões pelo reembolso antecipado dos créditos à habitação. Segundo o parecer, essa medida pode levar os bancos a deixarem de oferecer empréstimos com taxa fixa ou mista, que atualmente representam a maioria dos novos créditos. Esta questão é crucial para muitos portugueses que procuram segurança e previsibilidade nos seus financiamentos.

O contexto das propostas legislativas

Em antecipação à discussão do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), o Parlamento vai votar duas propostas legislativas que podem impactar significativamente o mercado de crédito à habitação:

  1. Proposta do PS: Eliminar as comissões pelo reembolso antecipado de todos os créditos à habitação, sejam eles de taxa variável ou fixa.
  2. Proposta do Chega: Limitar estas comissões, impondo um teto máximo de 0,5% sobre o capital amortizado, aplicável tanto aos empréstimos com taxa variável quanto fixa.

Atualmente, um decreto-lei impede a cobrança de qualquer comissão em caso de amortização antecipada de créditos à habitação com taxa variável, medida que termina no final deste ano. Caso não seja prorrogada ou substituída por uma nova legislação, a comissão máxima de 0,5% sobre o capital reembolsado voltará a ser aplicada.

Como podemos ajudar

Entendemos a importância de encontrar a melhor solução de crédito à habitação para cada cliente, especialmente num cenário de mudanças legislativas e incertezas no mercado. Oferecemos um serviço de intermediação de crédito personalizado, ajudando os nossos clientes a navegar por estas complexidades e a tomar decisões informadas.

Os nossos serviços incluem:

  • Análise personalizada: Avaliamos o perfil financeiro de cada cliente para recomendar as melhores opções de crédito disponíveis no mercado.
  • Acompanhamento contínuo: Monitorizamos constantemente o mercado para assegurar que os nossos clientes têm sempre acesso às condições mais vantajosas.
  • Negociação com bancos: Utilizamos o nosso conhecimento e experiência para negociar diretamente com as instituições financeiras, conseguindo as melhores condições possíveis.

Com as mudanças legislativas iminentes, é mais importante do que nunca ter um parceiro de confiança para auxiliar na escolha do crédito à habitação. Estamos aqui para ajudar os jovens e todas as famílias portuguesas a encontrar soluções financeiras que lhes proporcionem segurança e tranquilidade.

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