As taxas Euribor voltaram a descer esta semana, trazendo novas implicações para os contratos de crédito com taxa variável. Ainda que todas se mantenham acima dos 2%, a tendência de queda continua, refletindo uma possível estabilidade nos encargos mensais para quem tem crédito à habitação.

Evolução das taxas Euribor

Na passada quarta-feira, as três principais taxas Euribor registaram descidas:

  • Euribor a 3 meses: recuou para 2,014%
  • Euribor a 6 meses: fixou-se em 2,061%
  • Euribor a 12 meses: desceu para 2,099%

Source: Euribor-rates.eu

Apesar destas quedas, todas as taxas continuam acima dos 2%, refletindo alguma contenção nas condições de financiamento.

Segundo dados recentes do Banco de Portugal, a Euribor a seis meses é agora a referência mais comum nos contratos de crédito habitação em Portugal, representando 37,61% do stock de empréstimos com variable rate, seguida da Euribor a 12 meses com 32,46% e da Euribor a três meses com 25,60%.

Impacto no crédito à habitação

Para quem tem empréstimos indexados a estas taxas, estas alterações podem significar prestações ligeiramente mais baixas, especialmente se o contrato estiver associado à Euribor a três meses. Por outro lado, esta descida mais suave em comparação com meses anteriores pode também indicar um abrandamento no ciclo de descida de taxas.

A decisão do Banco Central Europeu (BCE) de cortar novamente a taxa diretora em 0,25 pontos percentuais no início de Junho — agora fixada nos 2% — reflete esta nova fase de política monetária mais branda. Contudo, analistas preveem que este poderá ser o último corte de 2024, com nova avaliação prevista para a próxima reunião do BCE a 23 e 24 de Julho.

O que pode fazer agora?

Se tem um crédito à habitação com variable rate, esta pode ser uma boa altura para rever as condições atuais do seu contrato e simular novas opções de financiamento, nomeadamente transferências ou renegociações.

Na nossa empresa, enquanto intermediário de crédito vinculado (registado no Banco de Portugal com o nº 0006941), prestamos um serviço gratuito e personalizado para o ajudar a tomar decisões mais informadas e vantajosas.

 

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