{"id":808,"date":"2025-01-15T14:50:04","date_gmt":"2025-01-15T14:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/topdeal.pt\/?p=808"},"modified":"2025-01-15T14:50:04","modified_gmt":"2025-01-15T14:50:04","slug":"garantia-publica-para-credito-habitacao-ja-esta-disponivel-por-parte-dos-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/garantia-publica-para-credito-habitacao-ja-esta-disponivel-por-parte-dos-bancos\/","title":{"rendered":"Garantia p\u00fablica para cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel por parte dos Bancos"},"content":{"rendered":"<p>The <strong>garantia p\u00fablica<\/strong> para jovens no cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, que permite o financiamento a 100% da compra de casa, <strong>j\u00e1 est\u00e1 operacional<\/strong> nos principais bancos em Portugal. Este apoio do Estado, destinado a jovens <strong>at\u00e9 aos 35 anos<\/strong>, est\u00e1 a atrair grande interesse por parte de quem procura adquirir a sua primeira habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente.<\/p>\n<p>A Caixa Geral de Dep\u00f3sitos (CGD), um dos primeiros bancos a disponibilizar a medida desde 31 de dezembro, j\u00e1 reporta uma elevada procura por parte dos jovens. De acordo com fontes oficiais, as primeiras escrituras ao abrigo deste programa dever\u00e3o ser conclu\u00eddas nas pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n<p><strong>O que \u00e9 a garantia p\u00fablica?<\/strong><\/p>\n<p>The <a href=\"https:\/\/bit.ly\/3VOXYEQ\">garantia p\u00fablica<\/a> \u00e9 uma medida do Estado que assegura <strong>at\u00e9 15%<\/strong> do valor da transa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, facilitando o acesso ao <strong>cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong> para jovens que, de outra forma, teriam dificuldades em cumprir os requisitos para aprova\u00e7\u00e3o de financiamento. Este programa visa tornar mais acess\u00edvel a compra de casa, permitindo que jovens consigam <strong>financiamento total (100%) <\/strong>para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><strong>Bancos aderentes e fundos dispon\u00edveis<\/strong><\/p>\n<p>Entre os bancos participantes, a CGD disp\u00f5e de um montante de 257,2 milh\u00f5es de euros para a concess\u00e3o desta garantia, sendo o segundo banco com maior quantia atribu\u00edda, logo ap\u00f3s o Santander, que tem 259 milh\u00f5es de euros dispon\u00edveis. Estes valores podem ser refor\u00e7ados, caso haja necessidade, permitindo apoiar um n\u00famero ainda maior de jovens na compra da sua primeira casa.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Requisitos de elegibilidade<\/strong><\/p>\n<p>Para beneficiar da garantia p\u00fablica, os mutu\u00e1rios e opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito devem cumprir determinados crit\u00e9rios, como a aquisi\u00e7\u00e3o de uma primeira habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente e a <strong>idade limite de 35 anos<\/strong>. No entanto, \u00e9 importante real\u00e7ar que a decis\u00e3o final de concess\u00e3o do cr\u00e9dito cabe sempre ao banco. Este continuar\u00e1 a avaliar a taxa de esfor\u00e7o e o risco de cr\u00e9dito, podendo recusar o empr\u00e9stimo mesmo que os requisitos para a garantia p\u00fablica sejam cumpridos.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Oportunidade para jovens adquirirem casa pr\u00f3pria<\/strong><\/p>\n<p>Esta nova medida surge como uma resposta \u00e0s dificuldades crescentes dos jovens no acesso ao cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, num contexto de pre\u00e7os elevados no mercado imobili\u00e1rio e aumento das taxas de juro. Com a garantia p\u00fablica j\u00e1 operacional, os interessados t\u00eam agora uma oportunidade para concretizar o sonho da casa pr\u00f3pria com maior facilidade.<\/p>\n<p>Se est\u00e1 \u00e0 procura de financiamento para comprar casa, entre em contacto com os bancos aderentes ou consulte a TopDeal para explorar as condi\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis e avaliar se esta medida \u00e9 adequada ao seu perfil.<\/p>\n<p>Esta nova solu\u00e7\u00e3o j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel. Aproveite para conhecer todos os detalhes e dar o primeiro passo na realiza\u00e7\u00e3o do seu sonho de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A garantia p\u00fablica para jovens no cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, que permite o financiamento a 100% da compra de casa, j\u00e1 est\u00e1 operacional nos principais bancos em Portugal. 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