{"id":793,"date":"2024-11-27T15:12:04","date_gmt":"2024-11-27T15:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/topdeal.pt\/?p=793"},"modified":"2024-11-27T15:12:04","modified_gmt":"2024-11-27T15:12:04","slug":"bancos-consideram-eliminar-taxas-fixa-e-mista-caso-nao-possam-cobrar-por-reembolso-antecipado-de-credito-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/bancos-consideram-eliminar-taxas-fixa-e-mista-caso-nao-possam-cobrar-por-reembolso-antecipado-de-credito-habitacao\/","title":{"rendered":"Bancos consideram eliminar taxas fixa e mista caso n\u00e3o possam cobrar por reembolso antecipado de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>A Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Bancos (APB) lan\u00e7ou um alerta ao Parlamento sobre as poss\u00edveis consequ\u00eancias de limitar ou proibir as comiss\u00f5es pelo reembolso antecipado dos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Segundo o parecer, essa medida pode levar os bancos a deixarem de oferecer empr\u00e9stimos com taxa fixa ou mista, que atualmente representam a maioria dos novos cr\u00e9ditos. Esta quest\u00e3o \u00e9 crucial para muitos portugueses que procuram seguran\u00e7a e previsibilidade nos seus financiamentos.<\/p>\n<p><strong>O contexto das propostas legislativas<\/strong><\/p>\n<p>Em antecipa\u00e7\u00e3o \u00e0 discuss\u00e3o do Or\u00e7amento do Estado para 2025 (OE2025), o Parlamento vai votar duas propostas legislativas que podem impactar significativamente o mercado de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Proposta do PS:<\/strong> Eliminar as comiss\u00f5es pelo reembolso antecipado de todos os cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, sejam eles de taxa vari\u00e1vel ou fixa.<\/li>\n<li><strong>Proposta do Chega:<\/strong> Limitar estas comiss\u00f5es, impondo um teto m\u00e1ximo de 0,5% sobre o capital amortizado, aplic\u00e1vel tanto aos empr\u00e9stimos com taxa vari\u00e1vel quanto fixa.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Atualmente, um decreto-lei impede a cobran\u00e7a de qualquer comiss\u00e3o em caso de amortiza\u00e7\u00e3o antecipada de cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o com taxa vari\u00e1vel, medida que termina no final deste ano. Caso n\u00e3o seja prorrogada ou substitu\u00edda por uma nova legisla\u00e7\u00e3o, a comiss\u00e3o m\u00e1xima de 0,5% sobre o capital reembolsado voltar\u00e1 a ser aplicada.<\/p>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-795\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=899%2C506\" alt=\"\" width=\"899\" height=\"506\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?resize=18%2C10&amp;ssl=1 18w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Projeto-RS-TopDeal-Post-do-X-Twitter-5.png?w=1600&amp;ssl=1 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 899px) 100vw, 899px\" \/><\/p>\n<p><strong>Como podemos ajudar<\/strong><\/p>\n<p>Entendemos a import\u00e2ncia de encontrar a melhor solu\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para cada cliente, especialmente num cen\u00e1rio de mudan\u00e7as legislativas e incertezas no mercado. Oferecemos um servi\u00e7o de intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito personalizado, ajudando os nossos clientes a navegar por estas complexidades e a tomar decis\u00f5es informadas.<\/p>\n<p><strong>Os nossos servi\u00e7os incluem:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>An\u00e1lise personalizada:<\/strong> Avaliamos o perfil financeiro de cada cliente para recomendar as melhores op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito dispon\u00edveis no mercado.<\/li>\n<li><strong>Acompanhamento cont\u00ednuo:<\/strong> Monitorizamos constantemente o mercado para assegurar que os nossos clientes t\u00eam sempre acesso \u00e0s condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas.<\/li>\n<li><strong>Negocia\u00e7\u00e3o com bancos:<\/strong> Utilizamos o nosso conhecimento e experi\u00eancia para negociar diretamente com as institui\u00e7\u00f5es financeiras, conseguindo as melhores condi\u00e7\u00f5es poss\u00edveis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com as mudan\u00e7as legislativas iminentes, \u00e9 mais importante do que nunca ter um parceiro de confian\u00e7a para auxiliar na escolha do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Estamos aqui para ajudar os jovens e todas as fam\u00edlias portuguesas a encontrar solu\u00e7\u00f5es financeiras que lhes proporcionem seguran\u00e7a e tranquilidade.<\/p>\n<p>Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre como podemos ajudar, visite o nosso site em <a href=\"https:\/\/bit.ly\/topdeal_pt\">topdeal.pt<\/a> e entre em contato com a nossa equipa de especialistas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Bancos (APB) lan\u00e7ou um alerta ao Parlamento sobre as poss\u00edveis consequ\u00eancias de limitar ou proibir as comiss\u00f5es pelo reembolso antecipado dos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Segundo o parecer, essa medida pode levar os bancos a deixarem de oferecer empr\u00e9stimos com taxa fixa ou mista, que atualmente representam a maioria dos novos cr\u00e9ditos. 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