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<\/p>\nA recente queda das taxas Euribor traz uma excelente not\u00edcia para muitas fam\u00edlias portuguesas que possuem cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. A descida das taxas, que ser\u00e1 refletida nas presta\u00e7\u00f5es a rever em outubro, promete poupan\u00e7as significativas, podendo superar os 150 euros por m\u00eas.<\/p>\n
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Impacto nas presta\u00e7\u00f5es mensais<\/strong><\/p>\n Para ilustrar, consideremos um exemplo pr\u00e1tico: um empr\u00e9stimo de 150 mil euros, vinculado \u00e0 Euribor a 12 meses com um spread de 1% e um prazo de 30 anos. Segundo c\u00e1lculos do ‘P\u00fablico’, a redu\u00e7\u00e3o mensal ser\u00e1 de 108,16 euros. Isso significa que a presta\u00e7\u00e3o passar\u00e1 a ser 704,79 euros, em compara\u00e7\u00e3o aos 812,95 euros pagos no ano anterior.<\/p>\n Em setembro, a Euribor a 12 meses fixou-se em 2,936%, marcando o valor mais baixo desde novembro de 2022. Esta queda n\u00e3o s\u00f3 diminui a componente de juros, mas tamb\u00e9m aumenta a amortiza\u00e7\u00e3o do capital. Apesar disso, a presta\u00e7\u00e3o total desce “apenas” 108,16 euros devido ao aumento da amortiza\u00e7\u00e3o do capital em 43,21 euros por m\u00eas. Ainda assim, os juros continuam a representar uma parte significativa da presta\u00e7\u00e3o, correspondendo a 69% do valor pago ao banco.<\/p>\n Benef\u00edcios para outras taxas Euribor<\/strong><\/p>\n Os cr\u00e9ditos vinculados \u00e0 Euribor a tr\u00eas e seis meses tamb\u00e9m ser\u00e3o beneficiados pela descida. A Euribor a tr\u00eas meses caiu para 3,434% e a seis meses para 3,258%. Isso se traduzir\u00e1 numa diminui\u00e7\u00e3o de 26,06 euros e 57,02 euros, respetivamente, nas presta\u00e7\u00f5es mensais dos empr\u00e9stimos a rever em outubro.<\/p>\n Lembramos que quem tem contratado o indexante de menor per\u00edodo (Euribor a 3 e 6 meses) v\u00ea a presta\u00e7\u00e3o ser atualizada mais frequentemente, uma vez que a atualiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o \u00e9 feita com a mesma periodicidade do prazo da respetiva Euribor. Contratos com Euribor a 3 meses v\u00e3o ser atualizados a cada trimestre, enquanto os contratos com Euribor a 12 meses apenas uma vez ao ano.<\/p>\n Causas da queda<\/strong><\/p>\n Esta redu\u00e7\u00e3o nas taxas Euribor est\u00e1 diretamente ligada \u00e0s recentes decis\u00f5es do Banco Central Europeu (BCE), que cortou as suas taxas diretoras para 3,5% em setembro. Com a infla\u00e7\u00e3o a baixar e o crescimento econ\u00f3mico da zona euro a desacelerar, \u00e9 esperado que o BCE continue a diminuir as taxas nas pr\u00f3ximas reuni\u00f5es, com a pr\u00f3xima marcada para 17 de outubro.<\/p>\n Em conclus\u00e3o<\/strong><\/p>\n A queda das taxas Euribor representa uma oportunidade de al\u00edvio financeiro para muitas fam\u00edlias portuguesas, permitindo uma gest\u00e3o mais confort\u00e1vel dos seus or\u00e7amentos. Para quem tem cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, esta \u00e9 uma excelente oportunidade para aproveitar a redu\u00e7\u00e3o das presta\u00e7\u00f5es e, quem sabe, repensar estrat\u00e9gias financeiras para o futuro.<\/p>\n