{"id":700,"date":"2024-07-09T14:32:41","date_gmt":"2024-07-09T13:32:41","guid":{"rendered":"https:\/\/topdeal.pt\/?p=700"},"modified":"2024-07-09T14:32:41","modified_gmt":"2024-07-09T13:32:41","slug":"a-isencao-de-imt-e-imposto-de-selo-para-jovens-na-compra-da-primeira-casa-uma-analise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/a-isencao-de-imt-e-imposto-de-selo-para-jovens-na-compra-da-primeira-casa-uma-analise\/","title":{"rendered":"A isen\u00e7\u00e3o de IMT e Imposto de Selo para jovens na compra da primeira casa: Uma an\u00e1lise"},"content":{"rendered":"

A recente aprova\u00e7\u00e3o do Decreto-Lei que prev\u00ea a isen\u00e7\u00e3o de Imposto Municipal sobre as Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis (IMT) e Imposto do Selo (IS) na compra da primeira casa pelos jovens at\u00e9 aos 35 anos \u00e9 uma medida que trar\u00e1 significativas vantagens financeiras para esta faixa et\u00e1ria. Contudo, h\u00e1 um detalhe importante a ser considerado: a medida s\u00f3 come\u00e7ar\u00e1 a produzir efeitos pr\u00e1ticos a partir de 1 de outubro.<\/span><\/p>\n

Entendendo o processo legislativo<\/b><\/p>\n

O caminho legislativo desta isen\u00e7\u00e3o teve in\u00edcio com a aprova\u00e7\u00e3o em Conselho de Ministros, a 23 de maio. Seguiu-se a vota\u00e7\u00e3o pela Assembleia da Rep\u00fablica a 14 de junho, onde a autoriza\u00e7\u00e3o ao Governo para a isen\u00e7\u00e3o foi aprovada. Ap\u00f3s a promulga\u00e7\u00e3o pelo Presidente da Rep\u00fablica a 18 de junho, a medida foi publicada em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica a 20 de junho, estipulando a entrada em vigor a 1 de agosto. No entanto, conforme o comunicado do Conselho de Ministros, o Decreto-Lei produzir\u00e1 efeitos apenas 60 dias ap\u00f3s a sua entrada em vigor, ou seja, a partir de 1 de outubro.<\/span><\/p>\n

Benef\u00edcios da medida<\/b><\/p>\n

Esta isen\u00e7\u00e3o \u00e9 particularmente relevante para jovens que planeiam adquirir a sua primeira habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente, aplicando-se a im\u00f3veis at\u00e9 ao valor de 316.272 euros. Para im\u00f3veis acima deste valor, at\u00e9 ao limite de 633.453 euros, a isen\u00e7\u00e3o m\u00e1xima do escal\u00e3o anterior \u00e9 mantida. N\u00e3o haver\u00e1, contudo, qualquer isen\u00e7\u00e3o para im\u00f3veis de valor superior a este montante.<\/span><\/p>\n

Os benef\u00edcios financeiros desta medida s\u00e3o not\u00e1veis. Por exemplo, na compra de uma casa no valor de 300 mil euros, a poupan\u00e7a em IMT e IS pode atingir cerca de 13.378 euros, de acordo com c\u00e1lculos do ECO. Este al\u00edvio fiscal \u00e9 um incentivo significativo para jovens que procuram entrar no mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

A TopDeal pode ajudar<\/b><\/p>\n

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Entendemos que cada cliente tem necessidades e circunst\u00e2ncias \u00fanicas. \u00c9 por isso que proporcionamos um servi\u00e7o personalizado, adaptando as nossas solu\u00e7\u00f5es \u00e0s suas especificidades. Desde a simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos at\u00e9 \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o das melhores condi\u00e7\u00f5es, estamos aqui para garantir que o processo de aquisi\u00e7\u00e3o da sua casa seja o mais vantajoso poss\u00edvel.<\/span><\/p>\n

Em conclus\u00e3o<\/b><\/p>\n

A isen\u00e7\u00e3o de IMT e IS para jovens na compra da primeira casa \u00e9 uma medida que promete facilitar o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, aliviando a carga fiscal para um segmento importante da popula\u00e7\u00e3o. Com a entrada em vigor desta medida prevista para 1 de outubro, agora \u00e9 o momento ideal para come\u00e7ar a planear a sua compra.<\/span><\/p>\n

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Fontes: <\/span>https:\/\/eco.sapo.pt\/2024\/06\/26\/isencao-de-imt-para-jovens-na-compra-da-primeira-casa-so-vai-chegar-em-outubro\/<\/span><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n

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