{"id":538,"date":"2022-03-15T15:21:19","date_gmt":"2022-03-15T15:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/mbnegocios.pt\/?p=538"},"modified":"2022-03-15T15:22:57","modified_gmt":"2022-03-15T15:22:57","slug":"qual-o-impacto-da-guerra-russia-ucrania-nas-taxas-de-juro-do-credito-a-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/qual-o-impacto-da-guerra-russia-ucrania-nas-taxas-de-juro-do-credito-a-habitacao\/","title":{"rendered":"Qual o impacto da guerra R\u00fassia\/Ucr\u00e2nia nas taxas de juro do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"<p>O impacto do novo conflito na Europa j\u00e1 ecoa nos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, nomeadamente nas op\u00e7\u00f5es de taxa fixa. Todos os bancos que utilizam as SWAP para c\u00e1lculo e obten\u00e7\u00e3o do valor da <strong>fixed rate<\/strong> notaram uma <strong>acentuada subida de Fevereiro para Mar\u00e7o<\/strong>. A t\u00edtulo de exemplo, a SWAP a 30 anos, utilizada para financiamentos com o mesmo per\u00edodo, teve um agravamento na ordem dos 0.30%. Isto porque estas taxas medem o risco para per\u00edodos longos e esse risco tende a agravar em alturas de instabilidade.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, pedir hoje uma proposta de taxa fixa vem mais cara que em Fevereiro. Mesmo nos casos em que j\u00e1 existia carta de aprova\u00e7\u00e3o dos bancos no m\u00eas de Fevereiro e s\u00f3 foi escriturado em Mar\u00e7o os clientes notaram uma presta\u00e7\u00e3o bem superior \u00e0quela apresentada anteriormente. Ali\u00e1s, este ser\u00e1 um risco nos cr\u00e9ditos de taxa fixa a contratar durante esta fase de instabilidade que pode durar alguns meses. Se o m\u00eas da simula\u00e7\u00e3o\/carta de aprova\u00e7\u00e3o n\u00e3o coincidir com o m\u00eas de escritura podem-se verificar significativas varia\u00e7\u00f5es na presta\u00e7\u00e3o negociada.<\/p>\n<p>O mesmo j\u00e1 n\u00e3o se verifica nas op\u00e7\u00f5es de <strong>variable rate<\/strong>, uma vez que os <strong>indexantes (Euribor) pouco se alteraram<\/strong>. Foi, al\u00e9m disso, comentado pelo BCE que a inten\u00e7\u00e3o de subida de taxas, prevista para 2023, fica agora adiada devido \u00e0 guerra.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O m\u00eas de Fevereiro fica marcado pela invas\u00e3o da Ucr\u00e2nia pela R\u00fassia e por todas as consequ\u00eancias associadas a esta situa\u00e7\u00e3o. Sabe qual \u00e9 o impacto da guerra R\u00fassia\/Ucr\u00e2nia nas taxas de juro do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o?<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":541,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-538","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-habitacao"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/credito_habitacao_15.jpg?fit=1920%2C1136&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=538"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":542,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/538\/revisions\/542"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=538"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=538"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=538"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}