{"id":528,"date":"2022-02-21T14:40:14","date_gmt":"2022-02-21T14:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/mbnegocios.pt\/?p=528"},"modified":"2022-02-21T14:40:14","modified_gmt":"2022-02-21T14:40:14","slug":"credito-a-habitacao-banco-de-portugal-recomenda-reducao-de-prazo-maximo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/credito-a-habitacao-banco-de-portugal-recomenda-reducao-de-prazo-maximo\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o: Banco de Portugal recomenda redu\u00e7\u00e3o de prazo m\u00e1ximo"},"content":{"rendered":"<p>O Banco de Portugal emitiu um novo comunicado relativo aos prazos m\u00e1ximos de concess\u00e3o de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, com garantia hipotec\u00e1ria ou equivalente, e ao consumo.<\/p>\n<p>Esta recomenda\u00e7\u00e3o j\u00e1 tinha sido emitida em 2018, contudo a entidade supervisora nota que a m\u00e9dia registada em Dezembro de 2021 se situava nos 32,6 anos.<\/p>\n<p>\u201c<em>Assim, tendo em vista a converg\u00eancia da maturidade m\u00e9dia dos novos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para 30 anos at\u00e9 ao final de 2022, o Banco de Portugal, na qualidade de Autoridade Macroprudencial e por delibera\u00e7\u00e3o do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o de 25 de janeiro de 2022, recomenda novos limites \u00e0 maturidade m\u00e1xima das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o em fun\u00e7\u00e3o da idade dos mutu\u00e1rios.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>Ficam assim definidos novos patamares de acordo com a idade:<\/p>\n<ul class=\"normal\">\n<li>40 anos para mutu\u00e1rios com idade at\u00e9 aos 30 anos<\/li>\n<li>37 anos para mutu\u00e1rios com idade compreendida entre os 30 e os 35 anos<\/li>\n<li>35 anos para mutu\u00e1rios com idade superior a 35 anos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201c<em>O Banco de Portugal, enquanto Autoridade Macroprudencial, continuar\u00e1 a monitorizar o cumprimento da Recomenda\u00e7\u00e3o e poder\u00e1 adotar medidas adicionais que considerar adequadas para atingir o objetivo de converg\u00eancia da maturidade m\u00e9dia dos novos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para 30 anos at\u00e9 ao final de 2022.<\/em>\u201d<\/p>\n<p>Atente que esta medida \u00e9 uma recomenda\u00e7\u00e3o do Banco de Portugal que deve entrar em vigor em <strong>01 de Abril de 2022<\/strong>, mas sendo a mesma uma recomenda\u00e7\u00e3o n\u00e3o existe a obrigatoriedade de os bancos respeitarem estes limites de modo intransigente. Fica assim ao crit\u00e9rio dos bancos tentarem cumprir com estas orienta\u00e7\u00f5es sempre que poss\u00edvel, mas fica em aberto a possibilidade de exce\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Banco de Portugal emitiu um novo comunicado relativo aos prazos m\u00e1ximos de concess\u00e3o de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, com garantia hipotec\u00e1ria ou equivalente, e ao consumo.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":534,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito-habitacao"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/credito_habitacao_14.jpg?fit=2400%2C1600&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=528"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":533,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/528\/revisions\/533"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}