{"id":1103,"date":"2026-10-13T12:50:44","date_gmt":"2026-10-13T11:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/topdeal.pt\/?p=1103"},"modified":"2026-10-13T12:50:44","modified_gmt":"2026-10-13T11:50:44","slug":"euribor-a-6-e-12-meses-desce-o-que-significa-para-o-credito-a-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/topdeal.pt\/en\/euribor-a-6-e-12-meses-desce-o-que-significa-para-o-credito-a-habitacao\/","title":{"rendered":"Euribor a 6 e 12 meses desce: o que significa para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">As taxas Euribor voltaram a apresentar movimentos diferentes nos v\u00e1rios prazos. Na segunda-feira, 12 de outubro de 2026, a taxa a 3 meses manteve-se inalterada, enquanto as taxas a 6 e a 12 meses registaram descidas face \u00e0 sess\u00e3o anterior.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta evolu\u00e7\u00e3o \u00e9 relevante para quem acompanha o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, sobretudo nos contratos com taxa de juro vari\u00e1vel. No entanto, para compreender o seu poss\u00edvel impacto no or\u00e7amento familiar, \u00e9 importante perceber como funciona a Euribor e de que forma as suas altera\u00e7\u00f5es se refletem nos empr\u00e9stimos.<\/span><\/p>\n<p><b>O que aconteceu \u00e0s taxas Euribor?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De acordo com os dados divulgados pelo ECO, com base na informa\u00e7\u00e3o da ag\u00eancia Lusa, as taxas Euribor apresentaram os seguintes valores a 12 de outubro de 2026:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 3 meses: manteve-se nos 2,632%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 6 meses: desceu para 2,892%, menos 0,017 pontos percentuais face \u00e0 sess\u00e3o anterior.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 12 meses: recuou para 3,177%, menos 0,014 pontos percentuais face \u00e0 sess\u00e3o anterior.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1104\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=532%2C335\" alt=\"\" width=\"532\" height=\"335\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=300%2C189&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=1024%2C645&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=768%2C484&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=1536%2C968&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=2048%2C1291&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/1.png?resize=18%2C12&amp;ssl=1 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 532px) 100vw, 532px\" \/><\/p>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1105\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=532%2C339\" alt=\"\" width=\"532\" height=\"339\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=300%2C191&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=1024%2C653&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=768%2C490&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=1536%2C979&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=2048%2C1306&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/2.png?resize=18%2C12&amp;ssl=1 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 532px) 100vw, 532px\" \/><\/p>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1106\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=532%2C339\" alt=\"\" width=\"532\" height=\"339\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=300%2C191&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=1024%2C653&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=768%2C490&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=1536%2C979&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=2048%2C1305&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/topdeal.pt\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/3.png?resize=18%2C12&amp;ssl=1 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 532px) 100vw, 532px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Source: <\/span><a href=\"https:\/\/www.euribor-rates.eu\/en\/euribor-charts\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor-rates.eu<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, a evolu\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi igual nos tr\u00eas prazos: a taxa a 3 meses permaneceu est\u00e1vel, enquanto as taxas a 6 e a 12 meses desceram.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Importa salientar que estes valores correspondem \u00e0s taxas di\u00e1rias divulgadas nessa data. N\u00e3o devem ser confundidos com as m\u00e9dias mensais da Euribor, que s\u00e3o relevantes para o c\u00e1lculo da taxa aplic\u00e1vel nos per\u00edodos de revis\u00e3o dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o com taxa vari\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma altera\u00e7\u00e3o numa sess\u00e3o, por si s\u00f3, n\u00e3o permite concluir que existe uma tend\u00eancia duradoura de descida das taxas de juro.<\/span><\/p>\n<p><b>O que \u00e9 a Euribor e qual a sua rela\u00e7\u00e3o com o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Euribor \u00e9 uma taxa de refer\u00eancia do mercado monet\u00e1rio do euro, calculada para diferentes prazos. Em Portugal, \u00e9 utilizada como indexante em muitos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o com taxa vari\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nestes contratos, a taxa de juro resulta, em regra, da combina\u00e7\u00e3o entre o indexante contratado e o spread definido no contrato.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando chega o momento da revis\u00e3o da taxa, o valor do indexante considerado \u00e9 atualizado de acordo com as condi\u00e7\u00f5es contratuais. \u00c9 essa atualiza\u00e7\u00e3o que pode influenciar o valor dos juros e, consequentemente, a presta\u00e7\u00e3o mensal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, n\u00e3o basta observar se a Euribor subiu ou desceu num determinado dia. Para avaliar o impacto no empr\u00e9stimo, \u00e9 necess\u00e1rio considerar o prazo do indexante contratado, a data de revis\u00e3o e as restantes caracter\u00edsticas do cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p><b>A descida da Euribor significa que a presta\u00e7\u00e3o vai baixar?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o necessariamente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora uma descida do indexante possa contribuir para uma redu\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o num contrato de taxa vari\u00e1vel, o efeito depende do momento em que a taxa \u00e9 revista e do valor considerado nessa revis\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo, uma descida di\u00e1ria pode n\u00e3o ter um efeito imediato na presta\u00e7\u00e3o de um empr\u00e9stimo cuja taxa apenas ser\u00e1 revista alguns meses depois. Al\u00e9m disso, o valor relevante para a revis\u00e3o depende das regras estabelecidas no contrato, incluindo a m\u00e9dia do indexante aplic\u00e1vel quando prevista.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O capital em d\u00edvida, o prazo restante do empr\u00e9stimo e as condi\u00e7\u00f5es contratuais tamb\u00e9m influenciam o valor da presta\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Deste modo, para perceber se uma altera\u00e7\u00e3o da Euribor poder\u00e1 ter impacto no or\u00e7amento familiar, \u00e9 importante analisar o contrato e n\u00e3o apenas acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o di\u00e1ria das taxas.<\/span><\/p>\n<p><b>Euribor a 3, 6 ou 12 meses: qual \u00e9 a diferen\u00e7a?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os diferentes prazos da Euribor correspondem a diferentes indexantes que podem estar associados aos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A principal diferen\u00e7a para o cliente est\u00e1 na periodicidade de revis\u00e3o da taxa, de acordo com o indexante escolhido e as condi\u00e7\u00f5es do contrato.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 3 meses: o indexante \u00e9 revisto, em regra, com uma periodicidade trimestral.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 6 meses: a revis\u00e3o ocorre, em regra, semestralmente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Euribor a 12 meses: a revis\u00e3o ocorre, em regra, anualmente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma periodicidade de revis\u00e3o mais curta significa que a taxa contratual pode refletir mais cedo as altera\u00e7\u00f5es do indexante, tanto em per\u00edodos de subida como de descida. Uma revis\u00e3o menos frequente pode fazer com que o impacto dessas altera\u00e7\u00f5es demore mais tempo a chegar \u00e0 presta\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o existe, contudo, um prazo que seja necessariamente o mais adequado para todas as pessoas. A escolha e a avalia\u00e7\u00e3o de cada modalidade devem ter em conta as condi\u00e7\u00f5es do contrato e a situa\u00e7\u00e3o financeira de cada fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><b>O que deve analisar quem tem cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Acompanhar a Euribor pode ajudar a compreender o contexto do mercado, mas uma gest\u00e3o informada do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o exige tamb\u00e9m aten\u00e7\u00e3o \u00e0s condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas do empr\u00e9stimo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se tem um cr\u00e9dito com taxa vari\u00e1vel, poder\u00e1 ser \u00fatil:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><b> Confirmar a pr\u00f3xima data de revis\u00e3o<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Consulte o contrato ou contacte a institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito para perceber quando ser\u00e1 atualizada a taxa aplic\u00e1vel ao seu empr\u00e9stimo.<\/span><\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li><b> Conhecer o indexante contratado<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Verifique se o cr\u00e9dito est\u00e1 associado \u00e0 Euribor a 3, 6 ou 12 meses e compreenda de que forma a revis\u00e3o \u00e9 efetuada.<\/span><\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li><b> Avaliar o or\u00e7amento familiar<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Considere os rendimentos, as despesas regulares e os restantes compromissos financeiros. Esta an\u00e1lise ajuda a perceber a margem dispon\u00edvel para suportar eventuais altera\u00e7\u00f5es da presta\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li><b> Analisar as condi\u00e7\u00f5es globais do cr\u00e9dito<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se estiver a ponderar renegociar ou transferir o empr\u00e9stimo, compare as condi\u00e7\u00f5es contratuais e os custos associados \u00e0s alternativas. Uma decis\u00e3o n\u00e3o deve basear-se exclusivamente no valor da presta\u00e7\u00e3o mensal.<\/span><\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li><b> Procurar informa\u00e7\u00e3o atempadamente<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se antecipar dificuldades em cumprir os encargos, \u00e9 importante contactar a institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito antes de entrar em incumprimento, para conhecer as possibilidades aplic\u00e1veis \u00e0 sua situa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><b>Acompanhar a Euribor \u00e9 importante, mas compreender o contrato \u00e9 essencial<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A evolu\u00e7\u00e3o das taxas Euribor continua a ser um indicador relevante para as fam\u00edlias com cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. A 12 de outubro de 2026, a estabilidade da taxa a 3 meses e as descidas nos prazos de 6 e 12 meses demonstraram, uma vez mais, que os movimentos podem diferir entre indexantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda assim, uma varia\u00e7\u00e3o di\u00e1ria n\u00e3o determina, por si s\u00f3, a evolu\u00e7\u00e3o futura das taxas nem o impacto imediato na presta\u00e7\u00e3o de cada empr\u00e9stimo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Compreender o funcionamento do indexante, conhecer as condi\u00e7\u00f5es contratuais e acompanhar a pr\u00f3xima revis\u00e3o s\u00e3o passos importantes para avaliar o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o de forma consciente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enquanto Intermedi\u00e1rio de Cr\u00e9dito Vinculado, a TopDeal valoriza a informa\u00e7\u00e3o clara e o acompanhamento dos consumidores na an\u00e1lise das op\u00e7\u00f5es de financiamento dispon\u00edveis, tendo em conta as caracter\u00edsticas e as necessidades de cada situa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O objetivo \u00e9 contribuir para decis\u00f5es mais informadas, assentes na compreens\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es do cr\u00e9dito e das responsabilidades financeiras assumidas.<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Nota: Este artigo tem finalidade exclusivamente informativa e n\u00e3o constitui uma proposta de cr\u00e9dito, uma garantia de aprova\u00e7\u00e3o de financiamento ou aconselhamento financeiro individualizado. A evolu\u00e7\u00e3o futura da Euribor \u00e9 incerta e o impacto de cada altera\u00e7\u00e3o depende das condi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas do contrato.<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">TopDeal \u2014 Intermedi\u00e1rio de Cr\u00e9dito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.\u00ba 6941.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As taxas Euribor voltaram a apresentar movimentos diferentes nos v\u00e1rios prazos. 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